筹码大交换 中国的核心资产大迁移!这个历史杠杆 撬动未来大势!

原标题:筹码大交换 中国的核心资产大迁移!这个历史杠杆 撬动未来大势!

文/时晨晨

中美角逐,我们靠什么赢得未来?

房子?

5月28日,领导人表示,特殊时期要有特殊政策,现在要放水养鱼。

养什么“鱼”?房子?

答案非常明显!

房地产绝非我们的未来,放水养鱼绝非养这条“食人鱼”!

核心技术外溢 美国高科技企业创造人类奇迹!

我们的精英忙着炒房,吹大泡沫;美国的精英忙着发射火箭,改变世界!

5月31日,钢铁侠马斯克又创造了一个人类奇迹!

太空探索技术公司SpaceX旗下的龙飞船,载着两名宇航员成功上天。

自2011年航天飞机退役以来,时隔九年,美国再次拥有载人航天能力!

更关键的是,这是全球首次商业载人发射!

自2002年创立以来,SpaceX已经拿下了人类航天史上17个第一,差不多每年创破一项历史记录。

这个骄人的成绩,让这家私人公司,超过世界上绝大多数的国家!

一个国家的竞争力,归根结底,还是得靠民间的技术力量。

美国98%的中小企业都是私人控股,美国99.6%以上的发明专利都是企业专利。

我国也类似,民营企业发明专利占比超75%,民营企业是科技创新的主力军。

国与国之间的竞争,单靠顶级的军工技术也不行,还得靠强大的产业链。

当年美苏争霸,双方顶尖军事科技相差无几。相差最大的就是,双方的民营企业体系。

前苏联之所以被拖垮,就是因为太缺乏民营企业支撑,一点点小技术都要军工企业亲自上阵,导致成本很高。

对比之下,美国拥有强大的上下游产业链,拥有强大的工业链条,能够源源不断的低成本提供尖端产品,形成良性循环。

大国博弈,企业竞争,单靠美好愿望不行,必须得回归经济学:成本高的就会被淘汰,成本低的就会赢得未来。

所以,美国赢了,苏联输了!

现在,美国依然采取的是这个策略,只不过重心由工业链条,转变为了高科技公司!

SpaceX是如何崛起的?

从零开始?当然不是!航空航天技术,有极长的技术升级路线。商业公司从零开始,投入上百亿,搞个几十年,都不一定能够商业化。

SpaceX的崛起,靠的是美国的军事技术外溢!

为了打造国内高科技民营体系,扶持一批航天技术公司,NASA搞了一个“商业飞船项目”,广招美国英雄豪杰,一起改变世界。

NASA提供技术和资金,但是具体的技术路径和发射系统,各企业自己选择。

在第一轮扶持计划中,NASA选中波音、蓝色起源等5家公司,合计资助了5000万美元。

2011年第二轮计划中,NASA选中了波音、蓝色起源、SpaceX、内华达山脉4家公司,追加了2.7亿美元投资。

同时加强技术支持,资助的方向包括飞船、火箭、发射逃逸系统、生命支持系统、环境控制、火箭发射检查系统等关键领域。

为了帮助民营企业,NASA甚至成立了一个几百人的办公室,专门为这些商业飞船企业提供人才、技术支持。

SpaceX只是美国科技圈的一个缩影,美国一直重视科技,重视民间的科技研发。

美国国内研发支出,一直以来都是全球第一,比第二名高出一倍!

相应的,美国的基础科学,应用科学等技术成果,也是全球的霸主。

在美国,很多人都相信,科技改变世界,科技独角兽会崛起,高科技上市公司会继续创造价值。

所以,美国一说到投资,就想到投资股市,想到投资高科技公司。

美国人的养老金、退休金都在股市里面,都投资在高科技公司股票上。

在美国,核心资产就是,高科技公司!

房地产筹码大交换 谁能笑到最后?

在中国,核心资产就是,房子。

中国人绝大多数的财富,都投入到了房地产领域。

在中国,一说投资,首先想到的就是买房。

疫情过后,担心通胀预期,我们又不自觉的开始拥抱核心资产,结果就是:

房地产市场,局部又开始热了起来!

南京江北区又现万人摇号,抢200多套房子,平均53人抢1套房;更疯狂的是杭州,一个楼盘引来6万人摇号,创历史记录。

另外,在上海、深圳,有民众排队抢购总价上千万元(人民币)豪宅;重庆、徐州、杭州、青岛等二线城市楼市成交大幅反弹;久违的高溢价、高总价地块频频被拍出……

很奇怪的是,楼市看似火爆的同时,弃房断供的人也越来越多。

根据阿里拍卖数据,2017年法拍房才9000多套,2018年底达到2万多套,2019年底上升到50万套。

现在,法拍房数量已经达到115.6万套,半年不到,数量翻了一番。

实际上,当下火爆的主要就是新楼盘。这里面有很大的猫腻。

为了让一手房价格好卖,新楼盘的人甚至可以联合中介结构,短时间炒高二手房价格,让一二手房价格倒挂。

这样大家一看,新房买到就是赚到,肯定都去买新房了,销售计划顺利实现,这一片的房价也上去了。

这里面还有开发商造假,虚报销售数据,营造噱头,号称秒光盘,实际上本没有售完。

还有很多楼盘,都是二次开盘或者三次开盘,捂盘惜售,人为的制造房子短缺。

当然,需要明确的是:新房火爆,也只是局部火爆,是个别现象,绝对不是全局问题。

从整体看,新房不仅不火爆,甚至还有遇冷趋势。

易居房地产研究院发布的《中国百城库存报告》显示,截至4月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47604万平方米,环比增长2%,同比增长5.3%。

百城库存连续17个月同比增长!

什么意思?有100个城市的新房都“卖不动”了。

不只是新房市场,二手房的供给更加汹涌澎湃。

根据2020年《4月国民安居指数报告》显示,全国二手房新增挂牌房源量环比上涨56.2%。

其中,北京和深圳新增挂牌房源环比涨幅均超1倍,分别为107.0%和115.8%;上海和广州环比上涨51.2%和50.1%。

武汉新增挂牌房源增幅全国第一,超过6倍;哈尔滨增长3倍,岳阳、乌鲁木齐和唐山也都超过1倍。

也就是说,无论是一手房还是二手房,天量抛压已经出现,告别房子短缺!

买房的人和卖房的人,大规模相遇,相互道一声:傻瓜!

问题是,谁能笑到最后呢?

核心资产大迁移 高科技公司上位 房地产被抛弃!

中国不缺房子。

我们的住房自有率高达96%,全世界第一,远远高于欧美国家。

我们当下户均拥有住房1.5套,也是全世界第一,也远远高于欧美发达国家。

房子过剩,房价还大涨,最重要的一个原因就是,信仰。房子被当做核心资产,大家都疯狂的追逐房子。

未来,不会了。

时机已到,条件已经成熟,中国核心资产即将大迁移!

5月18日,《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》发布,很多人漏了一个重要消息。

文件,明确提出“深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重”。

这什么意思呢?以前企业是纳税主体,以后个人将成为纳税主体。

所以,房产税、遗产税等等税种,以后可能会出台,大头就是房子。

趁早断了念想吧,别老想着多买几套房子,把房子留给下一代,让下一代起点高一点。

房地产,以后即便不死,也会被扒一层皮。

未来,中国的核心资产,将会由房地产,大迁移至高科技公司!

时机已到。

日本科学史学家汤浅光朝提出,当一个国家的科学成果数量占世界科学成果总量的25%,就可以称之为世界科学中心。

根据这个标准划分,世界科学中心一共发生了五次转移,即:

1540-1610年的意大利→1660-1730年的英国→1770-1830年的法国→1810-1920年德国→1920年之后的美国。

每个世界科技中心,平均维持时间为80年。

虽然还有很长的路要走,但是接下来,世界科技中心可能是中国。

因为我国的技术投入,人才数量,专利数量等等绝对领先,在某些科技领域,我们也开始领先世界,这也是美国限制我们的高科技发展的重要原因。

科技是第一生产力,是大国博弈的核心,一个国家实力到底如何,就看这个国家的科技力量多强大。

在大国博弈中,科技就是杠杆,世界霸权更迭的根源,大国崛起的根基,都是靠科技力量。

未来,中国的核心资产将是,高科技公司,而房地产将被抛弃!

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